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成都没有房产证能贷款吗,没有房产证怎么贷款?
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产品: 浏览次数:11成都没有房产证能贷款吗,没有房产证怎么贷款? 
品牌: 帮帮普惠
单价: 面议
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有效期至: 长期有效
最后更新: 2023-06-13 13:47
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详细信息
 在日常办理房产抵押贷款的过程中,很多的人在办理房子抵押贷款的时候发现自己的房产证还没有下来,这种情况下很多人不知道自己没有房产证到底能不能办理,那么2023年成都的房子没有房产证可以贷款吗?没有房产证的房子又该如何贷款!
 
  成都贷款公司帮帮普惠咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)
 
  成都没有房产证的房子能贷款吗?
 
  办理房产抵押贷款时,银行会要求贷款人提供房产证,如果房子没有房产证一般情况下是不能够用来抵押贷款的,不过没有房产证可以做信用担保贷款,信用担保贷款的额度相较于抵押贷款来说会低一些,如果只是暂时没有房产证,可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款;但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就难了。
 
  成都没有房产证怎么贷款?
 
  1,如果借款人准备用来抵押的房子没有房产证,可以准备先去房产局办理抵押登记,然后再去银行申请个人住房抵押贷款。有一些安置房或者小产权的房子确实没有房产证,那么借款人就必须要先获得抵押证件,才能去银行申请贷款。
 
  2,如果贷款人直接没有房本,即没房,贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款,需要注意,抵押房子如果本身就没有房产证的话,贷款额度首先就不会很高。
 
  3,提前消费的观念深入人心,贷款风靡,各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策。只要贷款人没有大的信用污点,就有办法可以贷到款。
 
  成都没有房产证贷款要哪些条件?
 
  1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
 
  2、贷款人是个体工商户或者小微企业主
 
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
 
  4、房产户籍为四川,信用良好,无不良记录;
 
  成都房产抵押贷款利息是多少?
 
  房产证抵押贷款的利息一般是在同期贷款基准利率上上浮30%~60%,目前同期基准利率为:
 
  1.贷款时间在一年以下(含一年)时,年利率为4.35%;
 
  2.贷款时间在一至五年(含五年)时,年利率为4.75%;
 
  3.贷款时间在五年以上时,年利率为4.90%。
 
  以上内容就是关于成都没有房产证能贷款吗,没有房产证怎么贷款?的相关消息,看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
 
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